Gayrimenkul Davaları

İhtiyaç sebebiyle tahliye davası ise Borçlar Kanunu’nun 350. Maddesinde düzenlenmiştir. Yargıtay kararları ve anılan madde ışığında değerlendirmek gerekirse ihtiyaç sebebiyle kiracı tahliye davası için belirli şartlar aranmaktadır.

Vekil asile karşı borçlarını gereğince yerine getirmek mecburiyetindedir. Ancak vekilin, vekalet sözleşmesinden doğan borçlarını gereği gibi yerine getirmemesi her zaman vekalet görevinin kötüye kullanılması anlamına gelmemektedir.

Ortaklığın giderilmesi davası birlikte mülkiyet halinden ferdi mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür... Borçlu mirasçının miras payının haczedilmesi ve alacaklının, İİK 121.maddesi uyarınca alacağı yetki belgesiyle borçlunun elbirliği mülkiyeti halindeki miras payı hakkında, ortaklığın giderilmesi davası açması.

Bu yazımızda gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası incelenecektir

Ortaklığın giderilmesi davası, birlikte mülkiyete tabi taşınır veya taşınmaz mallar ile ilgili ferdi mülkiyete geçişi sağlayan ve birlikte mülkiyete son veren bir dava türüdür.

Tahliye taahhütnamesi kiracının, kiralayana, kiralamış olduğu konut veya çatılı işyerini belirli bir tarihte boşaltacağına dair vaadini açıkladığı yazılı bir hukuki işlemdir.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ya da diğer adıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yüklenici ile arsa sahibi arasında gerçekleştirilen, yüklenicinin eser meydana getirme borcu altına girdiği, buna karşılık arsa sahibinin de eserin meydana getirileceği arsanın tamamını ya da bir kısmını yükleniciye devretmeyi taahhüt ettiği, iki tarafa borç yükleyen karma tipli bir sözleşmedir.

Ecrimisil (diğer adıyla haksız işgal tazminatı- malikin, taşınır veya taşınmaz eşyanın haksız kullanımı sonucu, eşyayı kullanan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminattır.